Cấp miễn phí thiết kế mẫu nhà ở xã hội cho chủ đầu tư
Nội dung
(Đăng ngày 03 tháng 07 năm 2009)
Các chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp sẽ được cung cấp miễn phí thiết kế mẫu từ Bộ Xây dựng, để giảm chi phí đầu tư, hạ giá thành sản phẩm.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 14/2009/TT –BXD ngày 30/6 về "Hướng dẫn áp dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp".
Theo đó, thiết kế điển hình, thiết kế mẫu mang tính hướng dẫn được áp dụng trên nguyên tắc tự nguyện hoặc dùng để tham khảo cho các tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện các dự án đầu tư, xây dựng.
Trường hợp thiết kế điển hình, thiết kế mẫu thích hợp với điều kiện của địa phương và quy mô yêu cầu của các dự án nhà ở, chủ đầu tư thông qua tổ chức tư vấn xây dựng có thể sử dụng toàn bộ mẫu thiết kế làm thiết kế cơ sở trong dự án đầu tư xây dựng.
Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp có thể được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với Quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành, không khống chế số tầng.
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19/8/2009.
Tiêu chuẩn nhà ở xã hội
- Hệ số sử dụng (diện tích ở và diện tích các khu chức năng/diện tích sàn xây dựng) cho các loại nhà ở từ 0,7 – 0,8.
- Tiêu chuẩn diện tích ở đối với nhà ở sinh viên được thiết kế tối thiểu là 4m2/1 sinh viên; tối đa 8 sinh viên/1phòng.
- Tiêu chuẩn diện tích ở đối với nhà ở công nhân khu công nghiệp được thiết kế tối thiểu là 5 m2/1 người tối đa 8 người/căn hộ.
- Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà ở căn hộ chung cư được thiết kế với diện tích tối đa không quá 70m2/1 căn hộ.
Các chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp sẽ được cung cấp miễn phí thiết kế mẫu từ Bộ Xây dựng, để giảm chi phí đầu tư, hạ giá thành sản phẩm.
