 Thị trường BĐS đang trong thời kỳ rất khó khăn. Ngành sản xuất vật liệu cũng phải vật lộn trong tình hình giá cả đầu vào tăng cao.
Mặc dù vậy, trong 6 tháng đầu năm, với nhiều nỗ lực, kết quả thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh của ngành Xây dựng có những dấu hiệu khả quan. Tổng giá trị sản xuất kinh doanh đạt 50.586 tỷ đồng, đạt 49,3% kế hoạch năm, tăng 27,1% so với cùng kỳ năm 2007.
Trong cả 3 mảng xây lắp, sản xuất vật liệu, tư vấn đều tăng trưởng so với nãm 2007. Về giá trị xây lắp, ước 6 tháng đầu năm đạt 22.159 tỷ đồng, đạt 47% kế hoạch, tăng 23,3% so với cùng kỳ năm 2007. Giá trị sản xuất vật liệu xây dựng đạt 17.024 tỷ đồng, tương đương 50,7% so với kế hoạch năm, tăng 28,1% so với cùng kỳ năm 2007. Giá trị thực hiện đầu tư 6 tháng đầu năm 2008 đạt 14.944,6 tỷ đồng, bằng 41,04% kế hoạch, bằng 150,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong lĩnh vực đầu tư xi mãng, các đơn vị (Tcty Công nghiệp Xi măng VN, Tcty Sông Ðà, LILAMA, FICO) đã khẩn trương, tập trung huy động nguồn lực để hoàn thành các dự án, sớm đưa vào hoạt động trong năm 2008 và 2009 nhằm đảm bảo kế hoạch huy động công suất theo quy hoạch ngành, góp phần bình ổn thị trường xi măng.
Trong lĩnh vực phát triển nhà và đô thị, thị trường BĐS sau một thời gian phát triển “nóng” đã có biểu hiện chững lại và suy giảm, cùng với việc các ngân hàng xiết chặt việc cho vay để đầu tư BĐS, lãi suất huy động tăng cao nên đã ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả dự án và việc huy động vốn để thực hiện dự án của các đơn vị, nhất là những dự án phát triển khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Hà Tây đang trong giai đoạn nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư.
Những khó khăn chủ yếu trong việc thực hiện các dự án đầu tư của các đơn vị đó là giá cả VLXD tăng cao, khó lường, khó khăn trong việc huy động vốn, do chính sách đền bù của các địa phương còn nhiều bất cập, chủ đầu tư lúng túng trong quá trình điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán công trình nên tiến độ thực hiện của một số dự án bị chậm so với kế hoạch. Tuy nhiên, sau khi Bộ ban hành Thông tư số 09/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dẫn giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng, tình hình đã được cải thiện.
Các dự án ODA của Bộ Xây dựng nhìn chung được triển khai thực hiện theo đúng tiến độ đã cam kết với nhà tài trợ như: Dự án phát triển cấp nước đô thị VN, dự án Chương trình tổng thể nâng cấp đô thị quốc gia, dự án quản lý nước thải tại các tỉnh lỵ ở VN (giai đoạn 2).
Theo KTĐT
|
